Check in/Check out e Inventory

Prima dell’inizio della locazione, molti Landlords richiedono che venga effettuato un inventario (Inventory) del contenuto della casa e un check in .

Questa procedura viene solitamente affidata a una società esterna specializzata. La Inventory Company redige un meticoloso documento (inventory) contenente l’elenco dettagliato e lo stato di conservazione di tutti gli oggetti, mobili e suppellettili presenti nell’immobile al momento della compilazione.

L’Inventory viene firmato dal Landlord e dal Tenant e costituisce il punto di riferimento per la valutazione finale da effettuare al momento del termine della locazione (Check Out). Anche in questo caso, la società esterna effettua una verifica  dello stato delle cose e redige un verbale di chiusura che viene messo a confronto con quello del Check In per valutare se serva o meno attingere al deposito di garanzia al fine di riparare eventuali danni all’immobile o al suo contenuto (mobili, suppellettili, impianti ecc.).