Il Deposito di garanzia (Security Deposit)

Il deposito di Garanzia (Security Deposit) corrisponde di solito a una somma variabile tra le quattro e sei settimane di affitto (è dunque più basso che in Italia, dove, di solito, si versa l’equivalente di due mesi di canone).

L’aspetto positivo è che in Inghilterra il Landlord non trattiene il deposito nelle sue mani ma è tenuto per legge a versarlo entro 30 giorni dalla sua ricezione in uno dei fondi di autorizzati dal Governo a tutela degli inquilini (TDP, Tenancy Deposit Protection Schemes).  

Se il contratto si conclude senza contestazioni, sarà il Fondo a restituire direttamente il deposito al tenant, di solito entro le tre settimane successive al termine della locazione.