GIUGNO 2017 IN CENTRAL LONDON: PREZZI STABILI ED AUMENTO DELLE TRANSAZIONI

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In questa area della città si trovano alcuni dei postcode più prestigiosi di Londra: W1, WC1, WC2 che racchiudono in 25 km –  circa 10 miglia quadrate – i luoghi più visitati della città.

Storia, cultura e il piacere di vivere zone senza tempo contraddistinguono l’area che si estende fra Hyde Park, Regents Street, Oxford Circus, Piccadilly Circus, Soho, Covent Garden, Westminster.

L’area da Marylebone, Mayfair, Bond Street, fino a St James e attraverso lo Strand, e Trafalgar Square fino a Covent Garden e Leicester Square, è dominata dallo stile vittoriano arricchito però da Edwardian freehold e stabili contemporanei.

Central London è contraddistinta da grandi spazi e da piazze che sono diventate negli anni prestigiosi luoghi di incontro: Berkeley Square e Connaught Square sono alcuni esempi.

I prezzi di mercato si mantengono stabili per il secondo mese consecutivo, un trend che mostra chiaramente che l’anno in corso non sarà caratterizzato da una elevata volatilità come il precedente.

In termini di attività di mercato dati Knight Frank confermano un miglioramento significativo rispetto all’anno precedente anche grazie all’aggiustamento dei prezzi di mercato a cui abbiamo assistito negli ultimi due anni e mezzo.

Il numero delle transazioni registrate in prime Central London fra gennaio e maggio sono aumentate del 14.2% rispetto allo stesso periodo del 2016.

Oltremodo, indicatori attendibili della domanda di mercato suggeriscono che il numero delle transazioni continuerà ad aumentare nella seconda parte dell’anno.

Il prezzo medio di acquisto di proprietà in Central London è pari a £1,416,399.

Il prezzo di affitto medio per settimana in Central London è pari a £689.

La superficie di un appartamento con una camera da letto può variare da 35 mq a 100 mq con un range di prezzi che oscilla tra le £400,000 e £3,000,000.

Ciò che condiziona e influenza il prezzo richiesto è influenzato dalle seguenti variabili:

  • Location
  • Dimensioni
  • Condizioni
  • Durata del Lease
  • Vicinato
  • Amenities esistenti e la loro qualità

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