Comprare casa a Londra conviene: prezzi +6% all’anno prossimi 5 anni

Secondo i periti inglesi, i prezzi delle case in UK cresceranno del 6% all’anno nei prossimi 5 anni

Secondo una ricerca del Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) l’Istituto Reale dei Periti inglesi, la scarsa disponibilità di immobili presenti sul mercato rispetto a una domanda in costante aumento continuerà a spingere verso l’alto i prezzi delle case in tutto il Regno Unito nei prossimi cinque anni, con un tasso di crescita medio stimato intorno al 6% l’anno

La forte sproporzione fra domanda e offerta di case è evidente in modo particolare a Londra, dove in media ci sono 8 potenziali compratori per ogni immobile presente sul mercato. Londra cresce ad un ritmo di circa 100mila nuovi residenti all’anno e attrae abitanti non solo dal Regno Unito ma da tutto il pianeta.

Questo dato, unito al carattere fortemente internazionale del mercato immobiliare londinese (capace di attrarre 7 miliardi di sterline di capitali stranieri nel solo 2012) e alla forza complessiva dell’economia britannica (clicca per approfondire) è una delle ragioni che spiega il costante aumento dei valori delle case e degli affitti nella capitale inglese nel corso degli ultimi 15 anni, con la sola eccezione dei due anni più critici della crisi (2008 e 2009).

Comprare casa a Londra oggi significa fare un investimento sicuro e altamente redditizio, che continuerà a rivalutarsi nel tempo e a rendere di anno in anno grazie al costante incremento dei canoni di locazione.

Fonte: BBC News Business, 8 maggio 2014

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