lo share of freehold

Nello Share of Freehold, il Freehold di un edificio, cioè il diritto di possesso illimitato nel tempo del tetto, delle mure, delle fondamenta e del terreno su cui esso sorge, è intestato a una società di cui sono soci i proprietari dei vari appartamenti dello stabile.

In sostanza, chi detiene un appartamento in Share of Freehold ha come Freeholder/Landlord una società di cui è, a sua volta, parzialmente comproprietario.

Questa situazione è, ovviamente, migliore del possesso del semplice Leasehold perché da diritto a compartecipare pro-quota alle decisioni relative alla gestione e manutenzione dell’edificio e, dunque, a determinare, tra l’altro, il costo della Service Charge e della Ground Rent (vedi).

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