council tax

La Council Tax è la tassa unica applicata dal Borough (Comune) che amministra il territorio su cui sorge la proprietà per pagare i servizi offerti alla comunità locale.

La Council Tax è calcolata sul valore dell’immobile (in particolare, della specifica “banda” di appartenenza) ma non è un’imposta patrimoniale come l’IMU italiana: essendo finalizzata alla fruizione di servizi, è di competenza di chi utilizza la proprietà e non necessariamente del proprietario. Se la casa o l’appartamento sono affittati, sarà dunque l’inquilino (Tenant) a doverla pagare.

Conoscere l’importo della Council Tax è semplice e non richiede calcoli complicati o formule astruse: basta andare sul sito internet del Borough di competenza e inserire nella specifica sezione il codice postale (post code) della casa, che nel Regno Unito identifica la singola unità immobiliare o più unità dello stesso edificio o di edifici vicini. Sono previste riduzioni per alcune categorie particolari (ad esempio i residenti singoli) e l’importo può essere pagato via internet con carta di credito o di debito, tramite bonifico bancario, cash, con cadenza variabile (mensile, trimestrale, semestrale o annuale).

La Council Tax è l’unico adempimento fiscale previsto su un immobile in Inghilterra e Galles, dove non esiste alcun equivalente dell’IMU.

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